保税仓库是指在国内特定区域内设立的允许存放、加工、组装、分拨等多种业务活动的特殊经济区域。在保税仓库中，企业可以将货物暂时存储，而不需要立即缴纳进口关税和增值税。当货物在保税仓库内进行加工、组装等业务活动后，如果出口，就不需要缴纳进口税。

保税仓库实现进口免税的主要方式有两种：

暂存性质： 进口货物在到达国内海关前，可以选择将货物暂时存放在保税仓库内。在保税仓库中，货物可以进行分拨、加工、组装等活动。在货物真正进入国内前，企业可以将货物出口，或者继续在保税仓库内进行加工。如果货物被出口，那么就不需要支付进口关税和增值税。

加工贸易性质： 进口货物在进入保税仓库后，可以进行加工、组装、分拣等业务活动，将原始货物加工成新的产品。这些新产品出口时，只需要缴纳新产品的关税和增值税，而不需要缴纳原始进口货物的税费。

在这两种情况下，货物都在保税仓库内完成加工或者被直接出口，避免了在国内销售时的进口税。这使得保税仓库成为企业进行进口免税操作的有效途径。需要注意的是，具体的操作步骤和政策规定可能因国家和地区而异，企业在使用保税仓库服务时，应当遵循当地相关法律法规的规定，并咨询相关的物流服务提供商或海关机构。